济南重拳整治房地产行业 6种行为将被严查

近来,记者从济南市住宅保障和房产管理局获悉,莎娜琳房地产生意职业专项整治活动自即日起开端至8月底完毕,规模掩盖全市。

据悉,发布虚假房源信息吸引事务,拐骗、误导消费者,或许未经委托人书面同意擅自发布房源信息,为不符合买卖条件的房子供给生意效劳,或许对购房人隐秘抵押、查封等约束房子买卖的信息,强制供给代理效劳、担保效劳,或许以绑缚效劳方法乱收费。不合法侵吞或许移用客户房子买卖资金,为客户就同一房子签订不同买卖价款的“阴阳合同”供给便利,不合法躲避房子买卖税费,未在经营场所夺目位置标明房地产中介效劳项目、效劳内容、收费标准这6种违法违规行为将被要点查办。

此外,记者了解到,对查实违法违规行为的生意组织和从业人员要加大查办力度,责令期限改正并记入信誉记载;对拒不整改或情节严重的,及时移交归纳行政法律部分依法处分;关于没有房地产生意执业资历人员的组织,按月及时汇总通报商场监管部分,对严重侵害大众权益、扰乱商场秩序的,建议商场监管部分依法清出商场莎娜琳。

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专项整治活动将展开的内容:

1.三个月内全面查看

首先展开全面查看,各区县组织辖区内房地产生意组织对照专项整治要点进行自查自纠,同时,对辖区内房地产生意组织进行查看,力求三个月内全掩盖。以门店为单位树立查看台帐,记载门店及从业人员基本信息、现场查看记载等信息。

2.8月底前完结复查

至少每月查看一次

对12345市民效劳热线投诉告发集中和媒体曝光、涉嫌违规的房地产生意组织,各区县要及时进行要点调查,对查实违法违规行为的,要及时移交归纳行政法律部分依法处分,并将其列为要点监管对象,专项整治期间至少每月查看一次。

8月底前完结复查

随机复查阶段将抽取房地产生意组织进行复查,8月底前完结。每月上报不少于1个典型事例 3月至8月,各区县每月上报不少于1个典型事例。

3.加强“标准”引导,定期上门效劳

引导组织执行从业人员实名挂号、持证上岗,标准事务承接、莎娜琳加强房源信息核对、标准房源信息发布,依法供给标准的房地产生意效劳,倡导“打造诚信中介,效劳百姓安居”。对网点多、成交量大、影响面广的组织,要定期访谈和上门效劳,支持做大做强做优。

4.对相关单位做出具体要求

济南市房地产中介职业协会:

做好房地产生意人员实名挂号作业,完善职业信誉档案管理

济南市房产买卖监理所:

要做好整治过程中房源信息查询的合作作业,整理房子买卖中存在的危险点及防备方法,如保障买卖资金安全、房子约束买卖过户莎娜琳、使用首付款偿还卖方银行贷款、为避税约好延期过户等行为存在的危险,提示房子买卖当事人注意防备。




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